評論從1978後，第一廣場的興盛與沒落
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| 【第一廣場，有玻璃金字塔時期】 |
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| 【第一廣場，建設之初美食街入口還保有類似羅浮宮前玻璃金色塔設計。】 |
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| 【這是現在第一廣場美食街入口的樣貌，現美食街也無營業。】 |
人無千日好，花無百日紅!
第一廣場在繁榮過後，至今卻已衰退，已像朵快凋謝的花，然而第一廣場是否能起死回生，恢復往日繁榮呢?
【1978年第一市場火災情景，可參考1978.10.22消失的 台中市第一市場文章】
【影片:探討第一廣場威爾康餐廳大火】
第一廣場是因為火災而改建成現今模樣，卻也因為火災、幽靈船的都市傳說等因素，造成第一廣場沒落，也不只一廣，如千越百貨大樓、中英大樓、金沙百貨大樓都因為火災因素停業，連帶的整個中區都沒落了下來。火災帶給一廣新生命，卻也因火災打擊著一廣的。
【當年在一廣附近，要載滿一百個火災燒死的冤魂的幽靈船傳說】
【千越大樓近貌】
【2014年七月黃昏時所拍攝的金沙百貨，可看看金沙夕照】
【中英大樓近貌，可參考中英育樂大樓的文章】
然而第一廣場有一點可以借鏡於附近一家百貨公司:新時代，新時代曾經關閉整修過一陣子，整修過後的新時代變得美輪美奐，裝房都做得比以前好，使新時代購物中心起死回生，許多簽唱會都會在新時代中庭舉行，連帶的帶動後站人潮，這是一廣可以嘗試的，畢竟第一廣場硬體設備也不差，整體商場空間規模很大，戶外空間不輸新時代等百貨，然而改裝也需要很雄厚的資金，或許這也是第一廣場所欠缺的。
【仰望第一廣場-實在想吐槽:這樣子還真像靈骨塔牌位...】
或許形象的扭轉，是一廣必須要做的，美輪美奐的外表自然是百貨公司吸引消費的不二法門，一廣大樓本身設計不錯，再加以改裝是可以使一廣轉型的，然而有一點是極為重要，鎖定的客源。
【正面仰望第一廣場，頗有氣勢】
一廣在衰退中，也有一種轉型，轉型再於他客源的轉型:大多以東南亞籍消費者為主，然
而在我們的訪問中，店家抱怨生意下滑，也代表者似乎一廣的銷售額有下滑的趨勢，主要還是在於一廣需要轉型，是著想想看，當東南亞籍人士人生地不熟，初次到了一廣感覺到家鄉的味道；但他在台灣生活久了之後，這些人去了新時代等裝房新穎的百貨公司後，還會想要去第一廣場嗎?
【影片:第一廣場的訪問 外籍人士訪談】
也有一說，如同宮原眼科、第四信用一樣，與在地老建築結合文創的方式，如法炮製使第一廣場轉型，但問題在於改裝、行銷這些也是要錢，或許可以試著將他改造成美食街，然而這些將會相當的複雜，如此，條列統整出一廣的問題，以下整理之:
一、 一廣需要改善，在硬體是需再加油的；在軟體上，若比較其他百貨公司銷售人員與一廣的銷售人員相比，在制服、行銷手法都有所差別，這也是一廣需要改善的地方。
二、 一廣需要做整形象的改善，如垃圾多，遊民時常聚集都會破壞一廣形象，加上被美體渲染後，一廣形象可說是跌到谷底，所以一廣要做各方面改變。
【在第一廣場的木站道下滿是垃圾】
三、 一廣需要有自己的客源分析，時常看到一廣以低價方式行銷，或許可以改變其他方式。
四、 除了一廣自身努力外，整個中區也需要改變，如都更改造，將中區變的現代化；或者與文創結合，結合老建築的故事行銷產品，也是不錯的選擇。
【第一廣場的紀錄片:東南亞天堂-訪談第一廣場】
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